墻體滲水發(fā)霉需先解決滲水源頭，再徹底清除霉斑并做好防霉處理。主要步驟包括查找滲漏點、修復(fù)防水層、鏟除霉變墻面、使用防霉涂料等。

1、查找滲漏點

檢查外墻裂縫、窗框接縫、管道周邊等常見滲水部位。雨天觀察水漬痕跡可輔助定位，必要時可請專業(yè)人員用紅外線檢測儀排查隱蔽滲漏。若為樓上漏水導(dǎo)致，需協(xié)調(diào)鄰居共同處理。

2、修復(fù)防水層

外墻裂縫需用防水砂漿填補(bǔ)，窗框周圍建議使用彈性密封膠重新封閉。管道穿墻處應(yīng)安裝防水套管，衛(wèi)生間等潮濕區(qū)域需重做防水涂料。修復(fù)后需進(jìn)行閉水試驗驗證效果。

3、鏟除霉變墻面

佩戴防護(hù)口罩手套，將發(fā)霉墻皮徹底鏟至基層，霉斑嚴(yán)重區(qū)域需擴(kuò)大清除范圍。用漂白劑溶液或?qū)Ｓ贸箘﹪姙⑻幚須埩裘咕咦?，確保墻面完全干燥后再進(jìn)行下一步。

4、使用防霉材料

批刮防霉膩子作為基層，選擇具有防霉功能的乳膠漆。潮濕空間建議使用硅藻泥等透氣材料，墻角可加裝防霉踢腳線。施工時保持環(huán)境通風(fēng)，避免陰雨天作業(yè)。

5、日常防潮維護(hù)

定期檢查墻面狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)水漬及時處理。室內(nèi)濕度超過60%需使用除濕機(jī)，衛(wèi)生間安裝排風(fēng)扇。家具與墻面保持5厘米以上距離，避免冷凝水積聚。梅雨季節(jié)可放置除濕盒輔助防霉。

處理完成后需持續(xù)觀察3-6個月，確保無反復(fù)滲漏。平時注意室內(nèi)通風(fēng)換氣，南方地區(qū)建議每年雨季前檢查外墻防水。若為建筑結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致滲水，需聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行整體維修。長期潮濕環(huán)境可考慮安裝新風(fēng)系統(tǒng)，從根源降低濕度預(yù)防霉變。墻面輕微霉斑可用酒精擦拭，但治標(biāo)不治本，仍需解決滲水問題。